Comment ça marche
Augmenta repose sur trois couches empilées : les données que vous apportez (téléversements CSV ou connexions API en direct), le moteur tarifaire à règles déterministes, et le mélangeur d'intelligence qui ajoute les signaux du marché. Voici comment chaque couche alimente la suivante — et comment vos données restent les vôtres tout au long du parcours.
1. Les données que vous apportez
Deux chemins pour charger vos réservations : téléverser des CSV exportés d'Airbnb, Booking.com, Vrbo ou de votre PMS — ou brancher une connexion API en direct vers Lodgify (lecture + écriture complètes) ou Hostaway (lecture). Augmenta déduplique la même réservation lorsqu'elle apparaît à la fois via le canal et le PMS, pour que les indicateurs affichent un chiffre cohérent par réservation. Le TM utilise partout RoomRatesTotal divisé par les nuits (frais de canal et taxes exclus).
2. Le moteur tarifaire
Une chaîne de règles déterministes que vous pouvez tracer dollar par dollar : tarif semaine de base × majoration fin de semaine × majoration jour férié/Noël/Jour de l'An × multiplicateur saisonnier mensuel (dérivé de votre propre historique). Borné entre le plancher et le plafond fixés par l'exploitant, arrondi à un pas configurable. Les planchers de séjour minimum s'appliquent par fenêtre — palier de distance (2/3/4 nuits selon l'éloignement), adjacent à un jour férié (3 par défaut), Noël 22-30 déc (3 par défaut), Jour de l'An 31 déc-5 janv (5 par défaut). La règle MAX fait qu'un plancher plus strict gagne toujours.
3. La couche d'intelligence tarifaire
Optionnelle, activable. Mélange trois signaux par-dessus le moteur : écart p75 du marché (données PriceLabs, borné à ±20%), écart vs an dernier sur le même jour ISO + jour de la semaine (borné à ±15%), et un pont long week-end (+15% sur les jours fériés créant un congé de 3 jours). Déviation totale bornée à ±25% vs moteur. Chaque ajustement est traçable par nuit — le graphique montre les deux lignes (moteur vs intelligent) pour que vous puissiez auditer avant d'activer.
4. Confidentialité et minimisation des données
Chaque téléversement CSV passe par un nettoyeur de PII deux fois — une fois dans votre navigateur avant que les octets ne quittent votre appareil, et à nouveau sur notre serveur. Noms, courriels, téléphones, champs d'adresse retirés à la porte. Le magasin de réservations ne contient jamais que l'identifiant, les dates, les nuits, le tarif, le canal, le statut et le nombre de personnes. Vous voyez un reçu après chaque téléversement indiquant combien de noms, courriels, téléphones et adresses ont été retirés. Ce reçu est la piste de vérification pour la Loi 25 art. 12 et le RGPD art. 5(1)(c).
Cadence de synchronisation
Les canaux connectés par API (Lodgify, Hostaway) se synchronisent à la demande depuis l'en-tête du tableau de bord, et automatiquement quand vous atterrissez sur le tableau d'indicateurs ou de tarification si la dernière sync remonte à plus de 6 heures. Les pushs vers Lodgify sont sensibles aux différences — seules les nuits qui ont réellement changé sont touchées. Le registre de référence (SIT Québec) se rafraîchit via un cron quotidien à 06:00 UTC.
À venir
Reconnaissance de la semaine de relâche (congé scolaire printanier québécois — une fenêtre de demande majeure que nous ne reconnaissons pas encore). Fenêtre des vacances de la construction fin juillet. Conseils LLM narrés sur les graphiques expliquant en langage clair pourquoi un tarif a bougé, ancrés dans l'attribution des signaux du mélangeur. Sondage du marché en temps réel (vs le téléversement PriceLabs actuel). Tableaux de bord multi-locations (le schéma est déjà pluriel).
Code + audit
Chaque couche est du code ouvert que vous pouvez nous demander de parcourir. Le moteur tarifaire compte 12 tests unitaires avec parité face à la source Python d'origine. Le nettoyeur de PII compte 10 tests couvrant les variantes d'en-tête en + fr-CA et la rédaction au niveau valeur. Écrivez à hello@augmenta.ca pour un survol du calcul d'une recommandation précise.
Les tableaux de bord connectés
Une fois connecté avec une location liée, deux tableaux de bord s'ouvrent — un pour suivre la performance passée, un pour planifier les tarifs futurs. Les deux synchronisent automatiquement les données des canaux connectés en arrivant et se mettent à jour quand de nouvelles données arrivent.
Tableau de bord KPI — /app/rentals/[id]/kpis
Les graphiques sont calculés côté serveur à partir des réservations persistées. Une petite pastille dans l'en-tête affiche la dernière sync et déclenche un rafraîchissement quand les données sont périmées. Les sections :
- Totaux annuels : réservations, nuits, revenus (room rate), ADR (RoomRatesTotal / Nights, jamais TotalAmount), occupation %, RevPAR, durée moyenne de séjour, délai moyen de réservation.
- Performance mensuelle YoY : quatre panneaux (revenus, RevPAR, occupation %, ADR) superposés année-sur-année avec lignes lissées et survol unifié.
- Nuits + revenus réservés à venir (12 mois) : une ligne cumulative + une ligne par mois pour chaque indicateur, à partir du mois courant.
- Mix par canal, distribution de la durée de séjour, jour de la semaine d'arrivée, origines des voyageurs (avec drapeaux), heatmap de quand les réservations arrivent.
- Taux d'annulation par année et par source — sépare annulations, remboursements et refus.
Tableau de bord Tarification — /app/rentals/[id]/rates
Trois panneaux empilés pour gérer les tarifs futurs comparés à ce que votre canal a en ligne :
- Configuration tarifaire : tarif de base en semaine, hausses fin-de-semaine / fériés / Noël, fenêtre de fériés, arrondi, curseur plancher / plafond, plus un interrupteur pour décider si un nouveau calcul écrase les ajustements manuels par nuit.
- Graphique de comparaison : sélecteur de période (Semaine / Mois / Trimestre / Année / Personnalisé) superposant Actuel (canal), Paramètres enregistrés (moteur), Brouillon (en cours d'édition), et Année passée (réservé) sur un même axe $/nuit.
- Chandeliers actuel vs nouveau : barres par nuit montrant l'écart en dollars entre votre tarif en ligne et la nouvelle recommandation du moteur — vert quand le moteur veut monter, rouge quand baisser, gris si inchangé.
- Calendrier mensuel : les cellules encodent l'état (réservé / bloqué / disponible, teinte selon écart au tarif de base), affichent un badge de séjour minimum, révèlent au survol un crayon pour éditer une nuit, et permettent la sélection par clic-clic ou glisser pour modifier en lot.
- Appliquer les tarifs enregistrés à Lodgify : sensible au delta — saute l'appel quand aucune date ne diffère du calendrier en ligne ; l'interrupteur d'écriture par connexion doit être ON pour qu'une mise à jour quitte l'application.